O planeamento vixente na actualidade no Concello de Vigo é o Plan Xeral de Ordenación Urbana de Vigo, aprobado definitivamente por acordo do Consello da Xunta de Galicia de 29.04.1993, coas súas modificacións puntuais, habida conta da declaración de nulidade contida na sentenza de 10 de novembro de 2015 do Tribunal Supremo que afectou ás ordes da Conselleira da CPTOPT do día 16.05.2008 de aprobación definitiva e parcial do PXOM (DOG nº. 106, do día 03.06.2008; BOP nº. 151, do 06.08.2008) e do Conselleiro da CMATI do 13.07.2009 de aprobación do documento de cumprimento da Orde do día 16.05.2008 (DOG nº. 144, do día 24.07.2009; BOP nº. 175, do día 10.09.2009).

Débese precisar que o planeamento xeral vixente con anterioridade ao 2008, coñecido como PGOU 93 ou Plan Xeral de 1993, en realidade trátase do denominado Expediente de subsanación de deficiencias na adaptación do PXOU de Vigo de 1988 á LASGA (Lei 11/85, de 22 de agosto de adaptación do solo a Galicia. A aprobación definitiva de dito PXOU 1993 foi publicada no DOG nº 87 o día 10/05/1993 e a súa normativa foi publicada no B.O.P nº 133, o 14 de xullo de 1993

O Pleno Concello de Vigo, en sesión extraordinaria e urxente, do 18.12.2015, adoptou o seguinte acordo: “

Primeiro: Proceder á elaboración dun novo Plan Xeral de Ordenación Municipal adaptado a lexislación vixente que substitúa ao actual Plan Xeral de Ordenación Urbanística de 1993, nomeado de “Subsanación de Deficiencias na Adaptación do PXOU á Lei 11/1985, de 22 de abril, de Adaptación da do Solo a Galicia” conforme coas disposicións normativas contidas na lexislación urbanística vixente, así como en concordancia coas lexislación de solo, ambiental e sectorial de aplicación.

Segundo: Encomendar á Xerencia Municipal de Urbanismo a tramitación do procedemento de aprobación do novo PXOM e a realización dos traballos necesarios para a elaboración do novo documento, sen prexuízo da contratación daqueles traballos ou asistencias que, de ser o caso, resultasen precisas a tal efecto”.

O procedemento técnico e administrativo de dito expediente de revisión do planeamento xeral estase a tramitar co número de expediente 15313/411.

O Plan Xeral de Ordenación Urbana (PXOU93) é a norma xurídica de obrigado cumprimento para a cidadanía e a Administración. Comprende e regula as accións e proxectos de renovación e crecemento do Concello de Vigo.

• Normativa
• Planos de Ordenación
• Localizador de Planos de Ordenacion por rúa e número
  • Arquivo.kmz (abrir con Google Earth)
  • Guía rápida de uso
• Fichas de Planeamento  (Conten todas as Parroquias e o Núcleo Central)

  01 Alcabre	02 Beade	03 Bembrive	04 Cabral
  05 Candean	06 Castrelos	07 San Andrés	08 Coruxo
  09  Lavadores	10 Matamá	11 Navia	12 Oia
  13 Saiáns	14 Sampaio	16 Sárdoma	17 Teis
  18 Valladares	19 Zamáns	00 Núcleo Central

• Catálogo (2008)
  • Memoria
  • Catálogo de Parques e Xardíns
  • Catálogo de Elementos
  • Listados do Catálogo
    • Localización
    • Nº de Ficha
    • Nº de Plano
    • Grao de Protección
• Listados Catálogo Etnográfico
• Localizadores de Patrimonio
  • Arquivo Arquitectura.kmz
  • Arquivo Achados.kmz
  • Arquivo Bens Interese Cultural (BIC).kmz
  • Arquivo Parques e Xardins.kmz
  • Arquivo Patrimonio Etnografico.kmz
  • Arquivo Xacementos.kmz
  • Guía rápida de uso

  Instrumento de Ordenación Provisional (exp 16022/411)

  • Aprobado definitivamente o 24 de xullo de 2019 polo Pleno do Concello
  • Documentación técnica aprobada definitivamente

  Modificacións Puntuais do PXOU93 con Aprobación Definitiva

  • Modif. Puntual nº 3 Terreo Colindante Iglesia Calvario
    • expediente 2363/411 aprobado definitivamente
  • Modif. Puntual nº 10 PXOU Ambito A Bouza Sur
    • expediente 4168/411 aprobado definitivamente en data 30/12/97
  • Modif. Puntual Nº 14 Parcela En Teis
    • expediente 4379/411 aprobado definitivamente en data 02/03/98
  • Modif. Puntual Nº 15 Ampliacion Servicios Institucional Coia
    • expediente 4453/411 aprobado definitivamente en data 29/05/98
  • Modif. Puntual Nº 16 Ficha Area Peri II-05 Rocio
    • expediente 4219/411 aprobado definitivamente en data 11/11/99
  • Modif. Puntual Nº 17 Vial Seminario-Corredoira
    • 4781/411 aprobado definitivamente en data 27/03/00
  • Modif. Puntual Nº 18 1ºcinto Circunvalacion-Acceso Porto Bouzas
    • expediente 5580/411 aprobado definitivamente en data 28/01/02
  • Modif. Puntual Nº 21 Sistema Viario A-9/Sanjurjo Badia
    • expediente 6109/411 aprobado definitivamente en data 15/05/01
  • Modif. Puntual Nº 23 Ficha Peri IV-01 San Roque A
    • expediente 6527/411 aprobado definitivamente en data 29/07/02
  • Modif. Puntual Nº 26 Reordenacion Viais Zona Meixoeiro e Acceso ó Hospital
    • expediente 7545/411 aprobado definitivamente en data 07/06/05
  • Modif. Puntual PXOU Relativa Subestacion do Castro
    • expediente 8661/411 aprobado definitivamente en data 18/01/05

  • Modificación Puntual do Plan Xeral de ordenación urbana do Concello de Vigo para a reordenación do ámbito do Barrio do Cura (expediente 16980/411)
    • Aprobación definitiva Pleno 23 de xullo de 2021 (Certificación do Acordo Adoptado))
    • Documentacion técnica aprobada definitivamente
    • Anuncio de aprobación definitiva no DOG do 20 de agosto de 2021
    • Certificado de inscrición no Rexistro de Ordenación do Territorio e Planeamento Urbanístico de Galicia
    • Anuncio de aprobación definitiva no BOP do 11 de novembro de 2021, que inclúe a normativa

  Planeamento de Desenvolvemento en Tramitación

  Plan  especial de infraestruturas e dotacións para o novo acceso ao Colexio Párroco Don Camilo, en San Andrés de Comesaña. Aprobación inicial XGL 19/04/2024 (expte. 18337/411)

  • Acordo da Xunta de Goberno Local 
  • Documentación técnica aprobada inicialmente - arquivo .zip ( Se está a usar o navegador Chrome para descargar a documentación deberá seleccionar a opción "Guardar enlace como... " que aparecerá ao pulsar o botón dereito do rato sobre a ligazón )

  Plan  especial de reforma interior da unidade de actuación UA-1 Ceán. Aprobación inicial XGL 08/09/2023 (expte. 17983/411)

  • Acordo da Xunta de Goberno Local 
  • Documentación técnica aprobada inicialmente - arquivo .zip ( Se está a usar o navegador Chrome para descargar a documentación deberá seleccionar a opción "Guardar enlace como... " que aparecerá ao pulsar o botón dereito do rato sobre a ligazón )

  Plan especial de infraestruturas e dotacións para a ubicación da Biblioteca Pública do Estado en Vigo. Aprobación inicial XGL 20/04/2023 (expte. 18662/411) 

  • Acordo da Xunta de Goberno Local 
  • Documentación técnica aprobada inicialmente - arquivo .zip ( Se está a usar o navegador Chrome para descargar a documentación deberá seleccionar a opción "Guardar enlace como... " que aparecerá ao pulsar o botón dereito do rato sobre a ligazón )
  • Resumo executivo

  Plan Especial de Reforma Interior da Unidade de Actuación UA 3 Montana. Aprobación inicial XGL 13/04/2022 (15903/411)

  • Aprobada
  • Acordo da Xunta de Goberno Local
  • Documentación técnica aprobada inicialmente - 93,6 Mb, arquivo .zip ( Se está a usar o navegador Chrome para descargar a documentación deberá seleccionar a opción "Guardar enlace como... " que aparecerá ao pulsar o botón dereito do rato sobre a ligazón )
  • Anuncio de aprobación inicial no DOG do 01/06/2022

  Planeamento de Desenvolvemento Aprobado

  Planes Especiales de Reforma Interior

  • P.E.R.I.
  • Plan Especial de Reforma Interior da UE Industrial II-04 Santo André de Comesaña. Aprobación definitiva XGL 31/07/2023 (expedt. 16958/411) 
    • Acordo da Xunta de Goberno Local 
    • Documentación técnica aprobada definitivamente - Mb,arquivo .zip ( Se está a usar o navegador Chrome para descargar a documentación deberá seleccionar a opción "Guardar enlace como... " que aparecerá ao pulsar o botón dereito do rato sobre a ligazón )
    • Anuncio de aprobación definitiva no DOG do  05/10/2023
    • Certificado de inscrición no rexistro de ordenación do territorio e planeamento urbanístico de Galicia
    • Anuncio de aprobación definitiva no BOP, do 20 de decembro de 2023, que inclúe a normativa

  Estudos de Detalle

  • E.D.
  • Estudo de detalle da U.A. Hernán Cortés. Aprobación Definitiva, Pleno 23/02/2022 (expediente 5264/401)
    • Certificación do acordo do Pleno do Concello (23/02/2022)
    • Documentación técnica aprobada definitivamente - 15,2 Mb, arquivo .zip (Se está a usar o navegador Chrome para descargar a documentación deberá seleccionar a opción "Guardar enlace como... " que aparecerá ao pulsar o botón dereito do rato sobre a ligazón)
    • Anuncio de aprobación definitiva no DOG do 08/04/2022
    • Certificado de inscrición no rexistro de ordenación do territorio e planeamento urbanístico de Galicia
    • Anuncio de aprobación definitiva no BOP, do 11 de outubro de 2022, que inclúe a normativa
  • Estudo de detalle para World Car Center. Aprobación definitiva, Pleno 28/12/2022 (expediente 18423/411)
    • Certificación do acordo do Pleno do Concello
    • Documentación técnica aprobada definitivamente  - 29,7 Mb, arquivo .zip (Se está a usar o navegador Chrome para descargar a documentación deberá seleccionar a opción "Guardar enlace como... " que aparecerá ao pulsar o botón dereito do rato sobre a ligazón) 
    • Certificado de inscrición no Rexistro de Ordenación do Territorio e Planeamento Urbanístico de Galicia
    • Anuncio de aprobación definitiva coa normativa no BOP 11/07/2023

  Unidades de Actuación

  • U.A.

  Planes Parciales

  • P.P.
  • 2ª Modificación Puntual do Plan Parcial de San Paio de Navia (aprobación definitiva) (expediente 15666/411)

    • Aprobación definitiva Pleno do Concello de Vigo 29/07/2020
    • Anuncio de aprobación definitiva no DOGA 09/09/2020
    • Documentación técnica aprobada definitivamente
    • Resposta ás alegacións
    • Certificado inscrición no Rexistro de Planeamento Urbanístico de Galicia
    • Anuncio de aprobacion definitiva coa normativa no BOP 03/11/2020
    • Resolución da Vicepresidenta da XMU, do 05/06/2023, de corrección de erros no Anuncio publicado no BOP núm.212, do 3 de novembro de 2020, relativo á aprobación definitiva da 2ªModificación Puntual do PP. Navia.- normativa e ordenanzas
    • Anuncio no BOP do 15/06/2023, de corrección de erros, relativo á aprobación definitiva da 2ªModificación Puntual do PP. Navia.- normativa e ordenanzas

  Planeamento Especial

  Plan Especial e Catálogo Complementario de Edificios, Conxuntos e Elementos a Conservar (PEEC)

  • Normativa do Plan Especial e Catálogo Complementario de Edificios, Conxuntos e Elementos a Conservar, e Anexos 2 e 3 (BOP Pontevedra 17/01/1991)
  • Composición da comisión do seguimento do Plan Especial e Catálogo Complementario de Edificios, Conxuntos e Elementos a conservar (PEEC)
  • Anexo 1. Identificación fotográfica de elementos catalogados (volume 1 de 2)
  • Anexo 1. Identificación fotográfica de elementos catalogados (volume 2 de 2)
  • Ficha de Elemento catalogado Gran Vía número 44 ( c.v. Rúa Bolivia )
  • Estudio ecocómico-financiero
  • Memoria
  • Catálogo complementario
  • Planos

  Ampliación do catálogo do PEEC. Aprobación definitiva Pleno 26/10/1995 (expte. 2576/411)

  • Certificación del Pleno
  • Documentación técnica aprobada definitivamente

  Modificación Puntual do Cuarteirón nº 45 do PEEC. Aprobación definitiva. Pleno 28/04/2003 (expte. 6706/411)

  • Certificación do Pleno
  • Memoria e Planos
  • Anexo 1º A Documentacion
  • Anexo 2º A Documentación

  Modificación Puntual PEEC – Couzada 51 “Pueblo Gallego” (Aprobado definitivamente 03/07/1998)

  • Memoria
  • Planos

  Estudio de Detalle. Cuarteirón nº 63 do P.E.E.C

  • Memoria
  • Planos

  Estudio de Detalle. Cuarteiróns Nº 66, 67, 95 e 96 do P.E.E.C

  • Memoria
  • Planos de Proposta
  • Fichas do Catálogo
  • Aprobación Definitiva. Pleno 31-08-94
  • Execución Sentenza. Pleno 25-02-2002
  • Corrección de erro no Estudio de Detalle. Pleno 26-07-2004
  • Acordo de aprobación definitiva modificación no cuarteirón 95 (Pleno 25-01-1999)

  Plan Especial de Protección e Reforma Interior (PEPRI) do Casco Vello.

  • Versión guiada: Aprobación definitiva de 12-04-2007. Acceso á versión guiada en galego que inclúe: memorias, planos, fichas e anexos.

  Modificación Puntual do Plan Especial de Protección e Reforma Interior do Casco Vello de Vigo, na zona da Panificadora (aprobación definitiva) (expediente 16219/411)

  • Aprobación definitiva Pleno do Concello de Vigo 21/12/2020
  • Documentación técnica aprobada definitivamente
  • Anuncio de aprobacion definitiva no DOG do 29/01/2021
  • Certificado inscrición no Rexistro de Planeamento Urbanístico de Galicia
  • Anuncio de aprobacion definitiva coa normativa no BOP 23/02/2021

  Plan Especial de Protección e Reforma Interior (PEPRI) do Casco Histórico de Bouzas

  • Versión guiada: Aprobación definitiva de 30-09-2002.

  Outros Planes Especiais

  • P.E. Equipamento Docente e Infraestrutura Viaria. Campus Universitario, Lagoas-Marcosende
  • P.E. Porto de Vigo
  • P.E. Río Lagares

  Planes Especiais de Mellora do Núcleo

  • P.E.M.M.

  Plan Especial de Reforma Interior PERI IV-01 San Roque A

  • Versión guiada: Aprobación definitiva de 28.06.2004.

  Modificación de uso

  • Modificación do uso dotacional da parcela municipal sita na "AOD A-3-10 Esturáns" parcela 3 de 1.511 m2 para destinala a outro uso dotacional de servizo público (expediente 17616/411), aprobado no Pleno do 29.07.2020
    • Certificado de inscripción no rexistro de Planeamento Urbanístico de Galicia

  • Modificación do uso dotacional de uso asistencial público a educativo no Plan Parcial de Navia (expediente 15410/411), aprobado no Pleno do 25.04.2016
  • Modificación do uso dotacional docente a xerontolóxico na parcela municipal "E-4.1" do Plan Parcial de Navia (expediente 10890/411), aprobado no Pleno do 26.05.2008

  Xestión / Execución do Planeamento

  Proxecto de reparcelación no ámbito de actuación conxunta no medio urbano U.A. Hernán Cortés.Aprobación inicial  XGL 08/03/2024 ( expte. 5293/401)

  • Acordo da  Xunta de Goberno Local
  • Documentación técnica aprobada inicialmente

  Proxecto de expropiación, por taxación conxunta, para a execución da actuación illada núm 2 (AA2) da modificación puntual do PXOU 1993 para a reordenación do Barrio do Cura. A probación inicial XGL 20/10/2023 (expte. 282/413)

  • Acordo da Xunta de Goberno Local
  • Documentación técnica aprobada inicialmente -previa disociación dos datos persoais, de conformidade co previsto no artigo 15 da Lei 19/2013, do 9 de decembro, de transparencia, acceso á información pública e bo goberno, e na normativa sobre protección de datos persoais-

  Proxecto de normalización de predios no ámbito do solo urbano consolidado BC R02 e BC R01 da Modificación Puntual do PXOU 1993, Barrio do Cura. Aprobación definitiva XGL 25/05/2023 (expte. 5292/401)

  • Acordo da Xunta de Goberno Local
  • Documentación técnica aprobada definitivamente  formato .zip (Se está a usar o navegador Chrome para descargar a documentación deberá seleccionar a opción "Guardar enlace como... " que aparecerá ao pulsar o botón dereito do rato sobre a ligazón)

  Proxecto de Modificación Puntual do Proxecto de Compensación do Plan Parcial Quirós parcela 30 (expte. 5294/401)

  1. Resolución da Vicepresidenta da Xerencia municipal de Urbanismo, de data 06/10/2022
  2. Certificación do Consello da Xerencia municipal de Urbanismo, celebrado en data do 11/10/2022
  3. Dilixencia de ordenación, de data 15/04/2021, do TSX de Galicia Con/Ad Sec. 2 - 002 A Coruña
  4. Acta da reunión da asemblea xeral extraordinaria da Xunta de Compensación P.P. Quirós, celebrada en data do 30/11/2021
  5. Modificación puntual da parcela nº 30 do proxecto de compensación do Plan Parcial Quirós por sentenza do TSXG 00049/2021
  6. Planos de ordenación urbanística U-01a e U-01b
  7. Anuncio de información pública no BOP do 25/10/2022

  Proxecto de equidistribución polo sistema de concerto do polígono único da área de reparto en solo urbano non consolidado AR I-01 Barrio do Cura, delimitada pola modificación puntual do PXOU do Concello de Vigo para a reordenación do dito ámbito. Aprobación definitiva XGL 12/05/2022 (expte. 5281/401)class="enderezo">

  • Acordo da Xunta de Goberno Local
  • Documentación técnica aprobada definitivamente
  • Anuncio de aprobación definitiva no BOP do 30/05/2022

  Convenios Urbanísticos

  Convenios urbanísticos relativos ao planeamento en vigor:

  • Aprobación inicial do Convenio urbanístico de monetización do aproveitamento correspondente ao Concello de Vigo na área de reparto I 01 do Proxecto de equidistribución da MP do PXOU/1993 Barrio do Cura (expte. 5306/401)
    • Acordo do Consello da Xerencia municipal de Urbanismo do 23 de xaneiro de 2024, que inclúe como anexo o texto do convenio
    • Acordo da Xunta de Goberno Local do 2 de febreiro de 2024
  • Aprobación inicial do Convenio urbanístico de execución de planeamento, entre a Xerencia municipal de Urbanismo do Concello de Vigo e a mercantil “Promociones Domingo Fernández, SL”, para a ordenación e urbanización conxunta da API do espazo de cesión e do espazo público vinculado á licenza do edificio sito na rúa Urzáiz, 136-138 (expte. 5309/401)
    • Acordo do Consello da Xerencia Municipal de Urbanismo do 5 de decembro de 2023
  • Convenio específico de cesión parcial de espacios libres, parto do viario, equipamentos e aproveitamento urbanístico correspondentes ao Concello derivada da execución do sector do Plan Parcial de Navia, asinado o 23.06.2006 polo Concello de Vigo e o Instituto Galego de Vivenda e Solo.
  • Convenio entre o Concello de Vigo e o Instituto Galego da Vivenda e Solo para a preparación de solo residencial, asinado o 30.01.1992 entre o Concello de Vigo e o Instituto Galego da Vivenda e Solo.
  • Aprobación do texto inicial do convenio urbanístico de execución do planeamento a subscribir entre o Concello de Vigo e a mercantil Alvariño Inversiones S.L. para a realización de obra de urbanización (prolongación da rúa) na rúa Barxa de Covelo (conexión da rúa Barxa do Covelo coa rúa Gandarón) expediente 325/403
    • Acordo da Xunta de Goberno Local do 22 de marzo de 2019
  • Convenio entre o concello de Vigo e ADIF para a cesión de solo propiedade de ADIF