La Oficina de Rehabilitación está encargada de tramitar las ayudas establecidas y comprometidas para la puesta en valor de los ámbitos históricos de la ciudad y otros como las ARIs de Coia y Santa Clara y  próximamente en las ARIs de Beiramar, Espiñeiro-Teis, San Pablo y San Roque. Sugiere intervenciones en los espacios públicos, alicientes que se valoran para generar actuaciones en estas áreas de la ciudad.

Servicios que se prestan

• Asesoramiento técnico, visitas técnicas, sugerencia de intervención óptima en inmuebles, supervisión de presupuestos y facturas.
• Información de las ayudas de los distintos planes de vivienda.
• Información de las ayudas compatibles dentro de los ámbitos y de líneas de financiación:
  • Conjuntos históricos.
  • Patrimonio histórico municipal.
  • Consorcio del Casco Vello.
  • IDAE,INEGA, IGAPE, etc...
• Información a los técnicos encargados de la redacción de proyectos de obras mayores.
• Redacción de documentación técnica para a obtención de licencia de obras menores.
• Seguimiento de tramitación de las licencias solicitadas.
• Estrecha colaboración con los propietarios y propietarias.
• Redacción de proxectos para a obtención de licenzas de obras menores.
• Colaboración con los servizos sociales en casos de insolvencia.

Delimitación de las Áreas de Rehabilitación declaradas en el Concello de Vigo

En la ciudad de Vigo están declaradas ocho Áreas de Rehabilitación Integral, la del Casco Vello en 1997, en 2003 la del Barrio Histórico de Bouzas y en 2015 se declararon las Areas de Regeneración y Renovación Urbana del Grupo de Casas de Santa Clara y la de Bueu-Moaña en Coia, en nesta última se aprobou una ampliación en 2018 y por último, en el año 2021 se declararon las Areas de Rehabilitación de Ámbitos Urbanos de Beiramar, Espiñeiro-Teis, San Pablo e San Roque..

Sus delimitaciones se pueden consultar en los siguientes enlaces:

• Área PEPRI Casco Vello. Plano de delimitación del área de rehabilitación del Casco Vello.
• Área PEPRI Bouzas. Plano de delimitación del área de rehabilitación del barrio histórico de Bouzas.
• Área de Rehabilitación Bueu-Moaña do polígono de Coia. Plano de delimitación del ámbito.
• Área de Rehabilitación do Grupo de Casas de Santa Clara. Plano de delimitación del ámbito.
• Área de Rehabilitación de Beiramar. Plano de delimitación del ámbito.
• Área de Rehabilitación de Espiñeiro-Teis. Plano de delimitación del ámbito.
• Área de Rehabilitación de San Pablo. Plano de delimitación del ámbito.
• Área de Rehabilitación de San Roque. Plano de delimitación del ámbito

Ayudas en las ARIs Declaradas

En estos momentos se están ejecutando las seguintes actuaciones incluídas en las Convocatorias de subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas en las Áreas de Rehabilitación Integral de Ayuntamiento:

• Las incluidas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (BOE 61 del 10/03/2018), correspondientes con la Fase 18ª del Casco Vello, la Fase 13ª del Barrio histórico de Bouzas, la Fase 5ª de las calles Bueu-Moaña en Coia y la Fase 4ª de Santa Clara. Dichas actuaciones están en proceso de selección y deberán estar terminadas y justificadas antes del 30 de septiembre 2025.


• Las incluidas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (BOE 61 del 10/03/2018), correspondientes con la Fase 17ª del Casco Vello, la Fase 12ª del Barrio histórico de Bouzas y la Fase 4ª de las calles Bueu-Moaña en Coia. Dichas actuaciones están en proceso de selección y deberán estar terminadas y justificadas antes del 30 de septiembre 2024.

 

• Las incluidas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (BOE 61 del 10/03/2018), correspondientes con la Fase 16ª del Casco Vello, la Fase 11ª del Barrio histórico de Bouzas, la Fase 3ª de las calles Bueu-Moaña en Coia y la Fase 3ª de Santa Clara. Dichas actuaciones deberán estar terminadas y justificadas antes del 30 de septiembre 2023.

 

• Las incluidas en la Prórroga del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016 (BOE 298 del 10/12/2016), correspondientes con las Fases 13ª, 14ª y 15ª del Casco Vello, las Fases 8ª, 9ª y 10ª del Barrio histórico de Bouzas, las Fases 1ª y 2ª de las calles Bueu-Moaña en Coia y las Fases 1ª y 2ª de Santa Clara. Dichas actuaciones deberán estar terminadas y justificadas antes del 30 de noviembre de 2022

Al mismo tiempo se está preparando una nueva convocatoria pública de ayudas para las ARIs del Ayuntamiento, hasta que se produzca su apertura, cualquiera persona interesada en recibir información o en que se realice una visita al inmueble a rehabilitar en estos ámbitos, puede presentar por registro en la Gerencia de Urbanismo do ayuntamiento de Vigo el siguiente formulario junto con la documentación acreditativa correspondiente (de la titularidad del inmueble y el DNI/CIF del solicitante).

 Impreso de solicitud de información y visita   

Normativa Reguladora

• Plan Estatal de Vivienda 2022-2025:
  • Real Decreto 42/2022, del 18 de enero, por el que se regula el Bono de Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.

• Plan Estatal 2018-2021 (PEV 2018-2021):
  • Bases reguladoras aplicables a la concesión de subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas en las ARIs de Vigo con financiación de la anualidad 2021 del Programa de Regeneración y Renovación Urbana y Rural del Plan Estatal de Vivienda, 2018-2021. (Expte. Número 3750/431).
    
  • Bases reguladoras aplicables a la concesión de subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas en las ARIs de Vigo con financiación de la anualidad 2018 del Programa de Regeneración y Renovación Urbana y rural del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Bases que regulan la anterior convocatoria.
  • Real Decreto 106/2018, del 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Publicado en el BOE número 61.
    • Aplicación en la Comunidad Autónoma de Galicia del PEV 2018-2021
      • Resolución de 3 de junio de 2021 por la que se regula el procedimiento para participar en el Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural del Plan estatal de vivienda 2018-2021, se establecen las bases reguladoras de sus ayudas y se abre el plazo de participación para la anualidad 2021 (código de procedimiento VI408K).
      • Resolución de 19 de junio de 2020 por la que se regula el procedimiento para participar en el Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural del Plan estatal de vivienda 2018-2021, se establecen las bases reguladoras de las ayudas previstas para este programa y se abre el plazo de participación para la anualidad 2020 (código de procedimiento VI408K).
      • Resolución del 31 de mayo de 2019 por la que se modifica la Resolución del 3 de agosto de 2018 por la que se regula el procedimiento para la participación en el Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural del Plan estatal de vivenda 2018-2021, se abre el plazo de presentación de solicitudes y se establecen las bases reguladoras de las ayudas previstas para este programa, y por la que se convoca la participación en este programa para la anualidad 2019 (código de procedimiento VI408K).
      • Resolución del 3 de agosto de 2018 por la que se regula el procedimiento para la participación en el Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural del Plan estatal de vivenda 2018-2021, se abre el plazo de presentación de solicitudes y se establecen las bases reguladoras de las ayudas previstas para este programa.

• Plan Estatal 2013-2016
  • Bases reguladoras aplicables a la concesión de subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas en las ARIs de Vigo con financiación del Programa de Regeneración y Renovación Urbanas del Plan Estatal de Fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016 Bases que regulan convocatorias anteriores, con obras aún en ejecución.
  • Ampliación del plazo para la ejecución de las actuaciones de los programas de fomento del parque público de vivienda en alquiler y de fomento de la regeneración y renovación urbanas del Plan Estatal 2013-2016, según el Real Decreto 725/2019, de 13 de diciembre, por el que se modifica la disposición transitoria primera del Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Para poder garantizar la justificación de las actuaciones con las administraciones competentes, el plazo será hasta el 30 de septiembre del 2020.
  • Resumen en la web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
  • Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal 2013-2016.
  • Orden del 9 de marzo de 2015 por la que se establecen las bases reguladoras del Programa de regeneración y renovación urbanas del  Plan estatal 2013-2016.
  • Orden FOM/2252/2014, de 28 de noviembre, por la que se determina la efectividad de las lineas de ayudas previstas nen el RD 233/2013.
  • Real Decreto 637/2016, de 9 de diciembre, por el que se prorroga el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016 regulado por el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril.
• Aplicación en la Comunidad Autónoma de Galicia del Plan Estatal 2013-2016
  • Convenio de colaboración firmado entre el Ministerio de Fomento y la C.A. de Galicia para la ejecución del Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016.
  • Decreto 18/2014, del 13 de febrero, por el que se determinan los aspectos básicos de los programas autonómicos de rehabilitación de viviendas y se dan directrices para el desarroyo del Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Galicia.
  • Orden de 23 de junio de 2017 por la que se procede a abrir el plazo para solicitar la participación en la prórroga del programa de regeneración y renovación urbanas del Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, y se establecen sus bases reguladoras y las de las ayudas autonómicas previstas para este programa.
  • Resolución de 1 de agosto de 2017 de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, por la que se publica el Convenio de colaboración coa Comunidade Autónoma de Galicia, para la ejecución de la prórroga del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.
• Normativa reguladora de los Planes Vivienda anteriores
  • Ordenanza municipal reguladora de las ayudas para la rehabilitación de edificios y viviendas en el área de rehabilitación del centro histórico del Casco Vello y del área de rehabilitación integral del Barrio Histórico de Bouzas. Aprobada definitivamente por el Pleno del Concello el día 6 de septiembre de 2010, publicada en el BOP de Pontevedra el 24 de septiembre de 2010.

Otras ayudas complementarias:

En este apartado se incorporan programas de ayudas compatibles con las ayudas en las ARIS.

• Resolución y Extracto de 28 de octubre de 2021 por la que se aprueba la convocatoria del procedimiento de concesión de ayudas correspondientes a los programas de incentivos 4 y 5 vinculados al autoconsumo y al almacenamiento en el sector residencial, las administraciones públicas y el tercero sector en el marco del Plan de recuperación, transformación y resiliencia-financiado por la Unión Europea- NextGenerationEU (códigos de procedimiento IN422J y IN422K).
• Resolución y Extracto de 28 de octubre 2021 por la que se aprueba la convocatoria del procedimiento de concesión de ayudas correspondientes al Programa de incentivos 6 vinculado a la realización de instalaciones de energías renovables térmicas en el sector residencial, en el marco del Plan de recuperación, transformación y resiliencia europeo, financiado por la Unión Europea- NextGenerationEU (códigos de procedimiento IN422L e IN422M).
• Orden y Extracto de 24 de marzo de 2021 por la que se establecen las bases reguladoras que regirán las ayudas destinadas a la colaboración en la financiación de intervenciones arqueológicas, y se procede a su convocatoria para el año 2021 (código de procedimiento CT104B).
• Resolución y Extracto del 25 de febrero de 2021 por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas para la adquisición de vivienda en los centros históricos y se procede a su convocatoria para el año 2021 (código de procedimiento VI400A).
  Correción de errores
• Resolución y Extracto del 28 de diciembre de 2020 por la que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones para proyectos de energía solar fotovoltaica dirigidas a particulares para el año 2021 (código de procedimiento IN421O).
• Resolución e Extracto del 28 de diciembre de 2020 por la que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones para proyectos de energías renovables, de uso térmico, dirigidas a particulares, para el año 2021 (código de procedimiento IN421P).
• Resolución y Extracto de 4 de noviembre de 2020 por la que se convoca el Programa de ayudas para actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes, con carácter plurianual (código de procedimiento VI406C)

Otras ayudas

En este apartado se incorporan otros programas de ayudas no compatibles con las Aris de Vigo:::

• Resolución y Extracto de 18 de febrero de 2022 por la que se convoca el Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas del Plan de recuperación, transformación y resiliencia financiado por la Unión Europea-NextGenerationEU, para el año 2022, con carácter plurianual (código de procedimiento VI406E).
• Resolución de 19 de enero de 2022 por la que se convocan distintas líneas de subvenciones para actuaciones de rehabilitación para el año 2022 (códigos de procedimiento VI422F y VI406A).