La solicitud de licencia de obras sujeta al procedimiento simplificado le permite, a la persona titular de esta, el inicio de las obras solicitadas transcurrido el plazo de un mes sin recibir notificación en sentido contrario por parte de la Gerencia de Urbanismo.

En los casos en los que sea necesaria la corrección de deficiencias en una actuación sometida al procedimiento simplificado, este hecho supondrá el cambio en el procedimiento al común, y no será operativo el plazo de un mes del silencio administrativo. En este caso no se podrán realizar las obras solicitadas, en tanto no se resuelva la preceptiva licencia municipal.

No se tramitarán por el procedimiento simplificado licencias de obras en el ámbito del PEPRI CASCO VIEJO, del PEPRI DE BOUZAS y del Plan Especial de Edificios a Conservar (PEEC) , ni en edificios catalogados y sus ámbitos de protección.