A Oficina de Rehabilitación está encargada de tramitar as axudas establecidas e comprometidas para a posta en valor dos ámbitos históricos de Casco Vello e Bouzas e doutros como Coia, Santa Clara, Beiramar, Espiñeiro-Teis, San Pablo e San Roque e recentemente os de Fenosa, A Salgueira, O Gorxal e descontinuo de Alcalde Lavadores-Canicouva-Escolas Públicas. Tamén suxire intervencións nos espazos públicos, alicientes que se valoran para xerar novas actuacións nestas áreas da cidade.

Desde esta Oficina estamos tramitando os expedientes de subvención das Areas de Rehabilitación Integral (ARI) ao abeiro do Plan Estatal de Vivenda 2018-2021 á espera da publicación do novo Plan Vivenda, así como os expedientes da primeira, segunda e terceira convocatorias de axudas dos Contornos Residenciais de Rehabilitación Programada (ERRP) declarados polo Concello de Vigo, encadrados no 1º Programa de axuda ás actuacións de rehabilitación a nivel de barrio, dentro do Real Decreto 853/2021, de 5 de outubro, polo que se regulan os programas de axuda en materia de rehabilitación residencial e vivenda social del Plan de Recuperación, Transformación e Resiliencia.

Calquera persoa interesada en recibir información ou en que se realice unha visita ao inmoble a rehabilitar nos ámbitos ARI ou ERRP, pode presentar por rexistro na Xerencia de Urbanismo do Concello de Vigo o seguinte formulario xunto coa documentación acreditativa correspondente (da titularidade do inmoble e o DNI/CIF do solicitante).

• Impreso de solicitude de información

Peche das convocatorias de axudas para as ARIs do Concello de Vigo en réxime de concorrencia simple para as anualidades 2018, 2019, 2020 e 2021 desde o 26.06.2025.

Para os ámbitos de Casco Vello, Bouzas, rúas Bueu-Moaña en Coia, Casas Santa Clara, Beiramar, Espiñeiro-Teis, San Pablo e San Roque. 

En data 16/03/2026 asínase a 3ª Addenda dentro do programa de Barrios que permite redirixir o financiamento dispoñible aos contornos con máis demanda e con expedientes pendentes en lista de espera e desistir dos ERRPs de Beiramar, Espiñeiro-Teis, San Pablo, Fenosa e O Gorxal.

As solicitudes que obteñan a Resolución favorable ou condicionada deberán dispoñer dun cartel do programa de rehabilitación que se colocará no inmoble para o que se conceden as axudas, seguindo os requisitos que figuran no Manual de imaxe do programa que está dispoñible na páxina web do Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ou utilizar o seguinte modelo:

• Modelo de cartel do programa de rehabilitación

As actuacións que teñan rematada a obra, deberán dispoñer un cartel publicitario de carácter permanente, de tamaño suficiente para que sexa perfectamente visible e lexible, no que conste claramente o título do proxecto e a denominación e a imaxe do Programa e que mencione a axuda económica outorgada pola Unión Europea incluíndo o logo da UE e o lema «Unha maneira de facer Europa», utilizando o seguinte modelo:

• Modelo de cartel do programa de rehabilitación (obra rematada)

Pódense consultar os formularios da primeira e segunda convocatoria de ERRPs no apartado de normativa de rehabilitación

O 6 de outubro de 2022 o Concello de Vigo aprobou a declaración de 12 Contornos de Rehabilitación, coa sinatura da terceira Addenda desestimáronse cinco, quedando financiamento dispoñible en tres dos 7 ERRPs do Concello.

O 11 de maio de 2023 asinouse o acordo entre o Concello, a Xunta de Galicia e o Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda urbana e posteriormente asináronse tres Addendas que posibilitan a apertura de novas convocatorias.

Casco Vello, Bouzas, Coia, Casas de Santa Clara, Beiramar, Espiñeiro-Teis, San Pablo, San Roque, Fenosa, A Salgueira, O Gorxal, Alcalde Lavadores-Canicouva-Escolas Públicas

Poderán ser beneficiarios os propietarios de edificios de vivendas ou de vivendas unifamiliares, as comunidades de propietarios de edificios de vivendas en réxime de propiedade horizontal, as sociedades cooperativas, as empresas arrendatarias ou concesionarias do edificio, e as persoas físicas ou xurídicas que posúan un dereito real sobre o inmoble que lles permita acometer as actuacións, ou os inquilinos autorizados polo propietario.

As axudas máximas previstas están resumidas no seguinte cadro:

1* O aforro no consumo enerxético mínimo é dun 30% e tamén se deberá acadar unha redución da demanda enerxética anual global de calefacción e refrixeración de alo menos un 25%.

2* Os ingresos ponderaranse de acordo coa composición da unidade familiar

Servizos que se prestan

• Asesoramento técnico, visitas técnicas, suxestións de intervención óptima nos inmobles, supervisión de orzamentos e facturas.
• Información de axudas dos distintos plans de vivenda.
• Información das axudas compatibles dentro dos ámbitos e liñas de financiamento:
  • Conxuntos históricos,
  • Patrimonio histórico municipal,
  • Consorcio do Casco Vello,
  • IDAE,INEGA, IGAPE, etc...
• Información aos técnicos encargados da redacción de proxectos de obras maiores
• Redacción de documentación técnica para a obtención de licenzas de obras menores.
• Seguimento de tramitación das licenzas solicitadas.
• Estreita colaboración cos propietarios e propietarias.
• Colaboración con servizos sociais en casos de insolvencia.

Delimitación das Áreas de Rehabilitación e dos ERRPs declarados no Concello de Vigo

Na cidade de Vigo están declaradas oito Áreas de Rehabilitación Integral, a do Casco Vello en 1997, en 2003 a do Barrio Histórico de Bouzas e en 2015 declaráronse as Áreas de Rexeneración e Renovación Urbana do Grupo de Casas de Santa Clara e a de Bueu-Moaña en Coia, nestá última aprobouse unha ampliación en 2018 e por último, no ano 2021 declaráronse as Áreas de Rehabilitación de Ámbitos Urbanos de Beiramar, San Roque, Espiñeiro-Teis e San Pablo.

O 06.10.2022 o Concello de Vigo aprobou a declaración de 12 Contornos Residenciais de Rehabilitación Programada (ERRP):

Casco Vello, Bouzas, Coia, Casas de Santa Clara, Beiramar, Espiñeiro-Teis, San Pablo, San Roque, Fenosa, A Salgueira, O Gorxal e Alcalde Lavadores-Canicouva-Escolas Públicas.

As delimitacións das ARIs xa declaradas coinciden coas dos novos ERRPs a excepción de Coia que se amplía.

Todas as delimitacións das ARIs e dos ERRPs do Concello pódense consultar nos seguintes enlaces:

• Delimitación da ARI e o ERRP do Casco Vello 
• Delimitación da ARI e o ERRP de Bouzas 
• Delimitación do ARI e ERRP de Coia 
• Delimitación da ARI e o ERRP de Santa Clara 
• Delimitación da ARI e o ERRP de Beiramar 
• Delimitación da ARI e o ERRP de Espiñeiro-Teis 
• Delimitación da ARI e o ERRP de San Pablo 
• Delimitación da ARI e o ERRP de San Roque 
• Delimitación do ERRP de Fenosa 
• Delimitación do ERRP de A Salgueira 
• Delimitación do ERRP de O Gorxal 
• Delimitación do ERRP de Alcalde Lavadores - Canicouva - Escolas Públicas  

Axudas nas ARIs Declaradas

• As incluídas no Plan Estatal de Vivenda 2018-2021 (BOE 61 de 10/03/2018), correspondentes coa Fase 19ª do Casco Vello, a Fase 14ª do Barrio histórico de Bouzas, a Fase 6ª das rúas Bueu-Moaña en Coia, Fase 5ª de Santa Clara e Fases 1ª de Beiramar, Espiñeiro-Teis, San Pablo e San Roque. Ditas actuacións deberán estar rematadas e xustificadas antes do 30 de setembro de 2028.
• As incluídas no Plan Estatal de Vivenda 2018-2021 (BOE 61 de 10/03/2018), correspondentes coa Fase 18ª do Casco Vello, a Fase 13ª do Barrio histórico de Bouzas, a Fase 5ª das rúas Bueu-Moaña en Coia e Fase 4ª de Santa Clara. Ditas actuacións están en proceso de selección e deberán estar rematadas e xustificadas antes do 31 de agosto de 2027
• As incluídas no Plan Estatal de Vivenda 2018-2021 (BOE 61 de 10/03/2018), correspondentes coa Fase 17ª do Casco Vello, a Fase 12ª do Barrio histórico de Bouzas, a Fase 4ª das rúas Bueu-Moaña en Coia e a Fase 3ª de Santa Clara. Ditas actuacións deberán estar rematadas e xustificadas antes do 31 de agosto de 2026.
• As incluídas no Plan Estatal de Vivenda 2018-2021 (BOE 61 de 10/03/2018), correspondentes coa Fase 16ª do Casco Vello, a Fase 11ª do Barrio histórico de Bouzas, a Fase 3ª das rúas Bueu-Moaña en Coia e a Fase 3ª de Santa Clara. Ditas actuacións deberán estar rematadas e xustificadas antes do 31 de outubro de 2026.

Outras axudas complementarias:

Neste apartado incorpóranse programas de axudas compatibles coas axudas nas ARIS e nos ERRPs.

• Bases reguladoras para a concesión de axudas a vivendas baleiras para alugueiro a prezo taxado no concello de Vigo. 2026-2027. Expediente 2276/433. Ver en convocatorias e subvencións
• Bases reguladoras de subvencións para a instalación de ascensores, mellora da accesibilidade e eliminación de barreiras arquitectónicas (2279/433).
• Bases reguladoras para a concesión de axudas para a iluminación de edificios históricos correspondentes aos exercicios 2026-2027 (2280/433).
• Resolución e Extracto do 31 de marzo de 2026 pola que se establecen as bases reguladoras do Programa de axudas para a adquisición de vivenda na Comunidade Autónoma de Galicia e se procede á súa convocatoria para o ano 2026 (código de procedemento VI501A).
        Enlaces: 
        Resolucion_AxudasAdqVivenda2026_gl.pdf
        Extracto_AxudasAdqVivenda2026_gl.pdf
• Resolución e Corrección de erros do 25 de febreiro de 2026 pola que se convoca o Programa de avais para a adquisición de vivenda, e se dá publicidade ao convenio que se asinará entre este instituto e as entidades financeiras para a súa concesión para a anualidade 2026 (código de procedemento VI402B).
• Orde e Extracto da Orde do 11 de agosto de 2025 pola que se establecen as bases reguladoras que rexerán as axudas destinadas á colaboración no financiamento de intervencións arqueolóxicas e se procede á súa convocatoria para o ano 2025 (código de procedemento CT104B)
• Resolución e Extracto do 22 de abril de 2025 pola que se convoca o Programa de axudas ás actuacións de mellora da eficiencia enerxética en vivendas no marco do Plan de recuperación, transformación e resiliencia, financiado pola Unión Europea-NextGenerationEU, para o ano 2025, con carácter plurianual (código de procedemento VI406E).
• Resolución do 20 de outubro de 2025 pola que se amplía a dotación orzamentaria da Resolución do 17 de marzo de 2025 pola que se procede á convocatoria das axudas do Programa de mellora da accesibilidade en e ás vivendas para o ano 2025, con carácter plurianual (código de procedemento VI435B).
• Resolución e Extracto do 17 de marzo de 2025 pola que se procede á convocatoria das axudas do Programa de mellora da accesibilidade en e ás vivendas para o ano 2025, con carácter plurianual (código de procedemento VI435B).

Outras axudas

Neste apartado incorpóranse outros programas de axudas:

• Resolución e Extracto do 22 de abril de 2025 pola que se establecen as bases reguladoras para a concesión de axudas ás comunidades de propietarios/as para a reparación, a rehabilitación e/ou a adaptación dos edificios de vivendas protexidas promovidos por este instituto, e se convocan para o ano 2025 (código de procedemento VI420A).
• Resolución e Extracto do 30 de decembro de 2024 pola que se convoca o Programa de axudas ás actuacións de rehabilitación e renovación nas áreas de rehabilitación integral dos Camiños de Santiago e da Ribeira Sacra para o ano 2025 (código de procedemento VI408Q).
• Resolución e Extracto do 3 de xullo de 2024 pola que se convoca o Programa de axuda ás actuacións de rehabilitación a nivel de edificio, no marco do Plan de recuperación, transformación e resiliencia, financiado pola Unión Europea-NextGenerationEU, para o ano 2024, con carácter plurianual (código de procedemento VI406F).